Выдел доли в праве собственности на жилое помещение

Категория: Жилищное право

Выделение доли из совместной собственности означает переход одной из долей к тому или иному участнику в рамках действующего законодательства. Согласно нормам действующего законодательства каждый собственник (даже несовершеннолетний) может потребовать выделение доли в имуществе, которая причитается ему по закону. Но это возможно лишь в том случае, если таким образом имуществу не будет причинен физический или материальный ущерб, а именно, оно будет применяться строго в рамках действующего законодательства по своему прямому назначению, а также будут сохраняться права третьих лиц. Перед тем, как приступить к данной процедуре, необходимо убедиться, что выделение доли в натуре не запрещено по тем или иным причинам.

Разделить квартиру или частный дом на несколько частей можно в том случае, когда каждая из них будет оборудована отдельным входом, санузлом и кухней. Если же это технически осуществить невозможно, то данная затея не может быть реализована (как например, в городской квартире). Данный метод более актуален для частных домов. Выдел доли осуществляется исключительно через суд с учетом всех обстоятельств по делу, особенностей и нюансов. При невозможности осуществления раздела имущества в равных долях предусмотрена денежная компенсация для уравнивания всех прав.

Каким способом может быть достигнут выдел доли?

Выделение доли в праве собственности – довольно трудоемкий процесс, который стоит начинать с оформления и регистрации соглашения между собственниками. Если удается урегулировать это мирным путем, то его стоит зафиксировать в нотариальном порядке с последующей регистрацией долей в установленном законом порядке. Без этого распоряжаться собственной долей по собственному усмотрению вы не сможете. Ни продать, ни сдать в аренду.

Если же добиться соглашения между собственниками не удается, то стоит обратиться к жилищному юристу, который детально изучит все обстоятельства по делу, разработает наиболее приоритетный план действий и даст соответствующие рекомендации. Учитывая, что раздел имущества осуществляется в суде в строго регламентируемом порядке, то помощь специалиста крайне важна, т.к. юридически неграмотному лицу достичь желаемого невозможно. Выделение доли в квартире осуществляется с учетом многочисленных факторов и нюансов, с которыми знакомы лишь опытные и высококвалифицированные специалисты высшего звена. Юристы и адвокаты Московского юридического центра регулярно сталкиваются с подобными делами и успешно их разрешали, поэтому мы можем гарантировать достижение определенного результата всеми доступными способами и средствами, разрешенными нормами действующего законодательства. Квалифицированная помощь и поддержка наших специалистов позволит вам защитить свои законные права и интересы.

Иск о выделении доли в натуре подготавливается и направляется в суд по месту жительства ответчика. В нем четко прописываются данные судебного органа, в который вы обращаетесь, личные данные ответчика и истца, свое ходатайство и прикладываете все доказательства и сведения, полученные в ходе досудебного разбирательства. Чтобы все было оформлено четко и грамотно, а также было принято к рассмотрению, стоит проконсультироваться с ведущими специалистами по данному правовому направлению и заручиться их профессиональной поддержкой.

Как правило, при отказе в разделе квартиры по тем или иным причинам, определяется конкретный период времени, в ходе которого вы сможете пользоваться жилой площадью. При положительном исходе дела, объект недвижимого имущества делится между ее владельцами и каждая из долей регистрируется в установленном порядке.

Зачем нужно привлекать юриста?

Выделение доли в квартире или частном доме – довольно сложный процесс и достигнуть успеха без квалифицированной юридической помощи практически невозможно. Жилищный юрист нашего центра имеет достаточный багаж знаний и практического опыта, позволяющий оказывать существенное влияние на вынесение судебного решения в вашу пользу. Заручившись его профессиональной поддержкой, вы получите бесплатную консультацию и полный спектр услуг по данному правовому направлению.

скачать dle 10.5фильмы бесплатно